Ouvrir la galerie

Appartement - À vendre

599 000 $ Montréal

272 Boul. St-Joseph O. H2V2N7
  • Appartement
  • 136.0 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Appartement - 272 Boul. St-Joseph O.

Référence : #26340978
514 262-2119

Opportunité! Grand rez de chaussée idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal aux abords du Mile-End et d'Outremont. 3 chambres dont 2 doubles, hauts plafonds, cachet, courette exclusive. 136 mètres carrés brut plus une chambre ou salle familiale au sous-sol avec le potentiel d'aménager le reste du sous-sol qui a une sortie extérieure.

Un bel espace dans un immeuble à façade de pierre, super bien situé avec encore le potentiel d'agrandissement en aménageant la partie non finie du sous-sol.
Le salon double est compté comme une chambre ce qui fait 3 chambres au rez de chaussée plus la salle familiale ou chambre du sous-sol.
La portion de cour exclusive est plus petite que sur la photo. Il y a un usage exclusif d'une portion de l'espace à l'arrière et l'avant de l'immeuble. Le sous-sol est entièrement à l'usage du rez de chaussée.


Possibilité de 3 chambres en utilisant le salon double comme grande chambre à coucher et la pièce centrale (actuellement la salle a manger) comme salon. L'espace de la dinette est suffisamment grand pour être la salle à manger.

Les taxes foncières et scolaires, l'assurance de l'immeuble sont partagés selon la quote-part. L'entretien et les rénovations éventuels selon la convention de copropriété en fonction de l'usage exclusif.

Il n'y a pas de procès-verbaux, ni d'états financiers ou de fonds de réserve. Les propriétaires se consultent annuellement pour les travaux d'entretien de l'immeuble et alimentent le compte commun pour le paiement des taxes et des assurances selon leurs cote part.

Pour cette unité les montants indiqués, pour la taxe foncière de 5002$, pour la taxe scolaire de 862$ et pour l'assurance 780$ par an , sont calculées selon la portion de 41%.


Chauffe eau de 60 gallons loué à Hydro-Solution pour 15,28$ par mois.

Il y a un droit de préemption en faveur des copropriétaires . Un délai de 72h suite à une promesse d'achat acceptée sera nécessaire.

L'acheteur devra se financer auprès de l'institution financière assignée. Desjardins: Caisse d'économie des employés du secteur industriel. Voir Courtier.





INCLUSIONS
Cuisinière électrique, hotte d'evacuation, lave vaisselle, réfrigérateur, suspensions électriques et appliques, stores de la cuisine.

EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse, rideaux et pôles.

image 0 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces
Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces Appartement À vendre Montréal Le Plateau-Mont-Royal  - 7 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 599 000 $
Référence 26340978
Étage 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 5 002 $ / an
Taxe scolaire 862 $ / an
Pièces 7
Chambres 4
Salle de bain 1
Surface habitable 136.0 m2
Terrain 259.9 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Pierre
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.63 x 21.43 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.62 x 34.14 m (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 41.0%
Taxes
Taxes municipales (2019) 5 002 $
Taxes scolaires (2019) 862 $
Total 5 864 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Chambre à coucher 19.11x10 pi Bois
RC Salon 21.1x11.6 pi Bois compté comme 3e chambre
RC Chambre à coucher principale 13.7x11.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle à manger 13.8x12.3 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 8.10x6.1 pi (irrégulier) Céramique
RC Cuisine 12.2x12.10 pi Céramique ouvert sur dinette
RC Coin repas 12.8x9.6 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher 24.1x10.5 pi (irrégulier) Plancher flottant ou salle familiale
SS1 Rangement 67x11 pi (irrégulier) Autre mur de pierre
Référence :
#26340978

Équipe Pertin-Pouliot
Courtiers immobiliers
514 262-2119